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風俗を起業する際には各種手続きを滞りなく済ませる必要がありますが、最も時間をかけるべきポイントともいえるのが物件選びです。お客さんが利用しやすく、在籍している女の子にとってもアクセスしやすい場所を選ぶことが重要となります。また、もちろん維持費としてかかってくる家賃をできるだけ抑えることも黒字経営を目指すうえでは重要となってきます。

また、風俗の起業の際には物件の周囲の施設についてもあらかじめチェックしておきましょう。例えば、近くにオフィス街があれば仕事帰りのサラリーマンの利用を狙うことができます。また、大きなショッピングモールや観光スポットがある場合は、休日の観光客の流入を見込むことができるでしょう。ほかにも、同じように風俗を経営しているお店が近くにどれだけあるかも重要です。

さらに、風俗を起業する際の物件選びのポイントとしては物件の存在する地域のイメージも重要です。例えば、治安の悪いと考えられている地域に出店してしまうと、お客さんが不安がって利用してくれなくなる可能性があります。お客さんが風俗を気軽に予約したり、来店したりできるようにイメージの良い場所にある物件選びを心がけると売り上げアップにつながります。